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Maison / villa à vendre - LIMOGNE EN QUERCY (46260)

A VENDRE - A LIMOGNE-EN-QUERCY (46260-LOT) Maison quercynoise datant du 19ème siècles, située dans le centre du village, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, comprenant sur un terrain de 1918m²,
Une maison principale composée au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger avec accès à l'étage qui comprend 5 chambres d'hôtes, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz, d'une pompe à chaleur ainsi que du chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Une seconde maison, d'une surface de 90m² au sol sur 3 niveaux est attenante à la maison principale, composée au rendez-de chaussée d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ; l'étage et le grenier sont à rénover.
Cette maison est équipée d'un chauffage central par chaudière à condensation (uniquement au rez-de-chaussée).

Préau et garage attenant à la maison principale, ainsi que dépendance sur l'arrière de la seconde maison, comprenant notamment une magnifique cave voutée.

L'extérieur de la maison comprend une piscine couverte au chlore (4 par 9) dont le liner a été changé en 2022, ainsi qu'un beau jardin entouré de murs en pierre.

Adoucisseur d'eau, assainissement individuel.
Revenus direct générés par l'activité de chambres d'hôtes.

Visites : Sur rendez-vous.

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