Vincent ROUX et Marc THOURON Notaires - CAJARC
Porte

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) LIMOGNE EN QUERCY (46)

184 000 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 184 000 €
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5.1%)

Description

Maison / villa à vendre - LIMOGNE EN QUERCY (46260)

A VENDRE - A LIMOGNE-EN-QUERCY (46260 - LOT) Belle maison des années 60 située à deux pas du centre du village, sur un terrain de 1.482m², avec deux dépendances non attenantes.
La maison comprend en rez-de-jardin un garage, une chaufferie, deux pièces pouvant servir de rangements, un bureau (12m²), deux chambres (13m² et 8m²), une salle d'eau avec WC.
L'étage est accessible par un escalier depuis le rez-de-jardin ou par une entrée extérieure (depuis la terrasse) et comprend : une cuisine fermée de 15m², un séjour de 32m² avec cheminée et accès à la terrasse exposée plein sud ; un couloir dessert deux chambres (14m² et 11m²), une salle d'eau de 6m² et un WC.
Deux dépendances, l'une pouvant servir de rangement, l'autre étant aménagée avec porte vitre et cheminée.
Beaux volumes et proximité de toutes les commodités.
Possibilité de faire le tour de la maison avec un véhicule (afin d'éviter les escaliers extérieurs).
Assainissement collectif, chauffage avec chaudière au fuel.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1486 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 46028/LI/613
Date de mise à jour 14/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

325 kWh/m2.an

92 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

92 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 08/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3754 € et 5078 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0565406704
Contacter par email