Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - LIMOGNE EN QUERCY (46260)
A VENDRE - A LIMOGNE-EN-QUERCY (46260 - LOT) Belle maison des années 60 située à deux pas du centre du village, sur un terrain de 1.482m², avec deux dépendances non attenantes.
La maison comprend en rez-de-jardin un garage, une chaufferie, deux pièces pouvant servir de rangements, un bureau (12m²), deux chambres (13m² et 8m²), une salle d'eau avec WC.
L'étage est accessible par un escalier depuis le rez-de-jardin ou par une entrée extérieure (depuis la terrasse) et comprend : une cuisine fermée de 15m², un séjour de 32m² avec cheminée et accès à la terrasse exposée plein sud ; un couloir dessert deux chambres (14m² et 11m²), une salle d'eau de 6m² et un WC.
Deux dépendances, l'une pouvant servir de rangement, l'autre étant aménagée avec porte vitre et cheminée.
Beaux volumes et proximité de toutes les commodités.
Possibilité de faire le tour de la maison avec un véhicule (afin d'éviter les escaliers extérieurs).
Assainissement collectif, chauffage avec chaudière au fuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 140 m² |
Surface terrain | 1486 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 46028/LI/613 |
Date de mise à jour | 14/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
325 kWh/m2.an
92 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
92 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3754 € et 5078 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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